廊坊首套房要交房产税吗？要交多少税

房产税是国家对房地产市场作出的宏观调控，房产税有助于抑制投机，增加供应。在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，也会根据当地的具体规定来征收。在廊坊买首套房要交房产税吗？首套房子要交多少税？

廊坊首套房要交房产税吗

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税２０１０年７月２２日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于２０１２年开始推行。

2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为１８０平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为１００平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

廊坊买首套房子要交多少税

1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税；如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价５％的契税。

2、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的０．０５％缴纳。

3、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价２％的公共维修。

4、房屋所有权登记费：按照０．３元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈费：０．１２元／建筑平方米；２）房屋登记费：０．１８元／建筑平方米。

5、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件５元。

关于廊坊买首套房交房产税的问题就介绍到这里了。房产税主要是调节高端市场，房产税不会一刀切，所以大部分老百姓是不沾边的，没有必要那么紧张。房地产税作为一种直接税，它的税收负担，按照理论框架应该更多落在有支付能力、比较富裕的社会成员头上。小编的分析希望能对大家有些帮助。