泉州首套房房产证怎么办理？需要什么材料

如今，房产证的办理往往会受到购房办理人的手续是否齐全，是否存在银行贷款等因素的影响，也会有所差距，同时，这也跟是头次办理，还是二手房办理有关。那么，泉州首套房房产证怎么办理？泉州首套房办理房产证需要什么材料？

泉州首套房房产证怎么办理

房产证可以自己办理，也可以由开发商统一办理。

如果是由开发商代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

如自己办理，需先由单位到太原市房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

泉州首套房办理房产证需要什么材料

１、办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。

２、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码，拿着第二次领到的号码等待叫号（办理房产证人员较多时需耐心等待），叫到号后去“房产收件窗口”上交资料（过程中，工作人员会提示你有部分资料需要复印，资料完整后，工作人员将提供缴纳税费的清单）。

３、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。

４、税费完毕后拿发票回到“房产收件窗口”，该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。

５、七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证即可。

首套办理房产证所需资料：

１、申请表原件１份（开发商处领取）。

２、商品记权属证明书或初始登记证明原件１份（开发商处领取）。

３、购房合同原件１份。

４、购房发票原件１份（２００８年之前发票需复印原件）。

５、土地分割证明复印件１份（开发商处领取）。

６、购房人身份证复印件１份（有贷款的复印２份）。

７、平面图复印件２份（共有人几个就多几份）。

８、有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。

上述文章即是关于泉州首套房房产证怎么办理？泉州首套房办理房产证需要什么材料？这个问题的解读，知道这些问题将有助于购房者顺利完成购房流程的最后一步。然而现实生活中，由于房产登记对于办理房产证的事项要求比较严格，政策变化较快，如有问题，可以咨询相关的房产专家。