常熟首套房办理土地证流程是什么？在哪里办理

在我们购买房屋之后，有很多的手续和证件都是需要办理的，只有是房屋拥有了合法的房产证以及土地证才算是拥有了房屋的完整产权，有了相关手续证件的房屋才是可以进行上市交易的，那么，常熟首套房土地证在哪里办理？常熟首套房办理土地证流程是什么？

常熟首套房办理土地证流程是什么

１、首套房办理土地证３０个工作日出证应该足够了，现在讲究效率，一般五个工作日就差不多了。

２、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

３、房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件；无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同并要求开发商赔偿损失。

常熟首套房土地证在哪里办理

１、办理首套房土地证时，市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

２、可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得吴江首套房土地证；

３、拿上首套房的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的；

４、另外在办理首套房土地证的时候还需要缴纳以下费用：申请表１０元／份；吴江首套房交易费，住宅每平米６元，车库、商业店面每平米１０元，买卖双方各负担一半。

5、首套房土地证契税，建筑面积１４４平方米以下，按房款的１．５％征收；建筑面积１４４平方米以上，按房款的３％征收（第二套适用）；商用房及车库均按房价的３％征收；印花税，按０．５％征收；登记费，住宅每证８０元，商用房及车库１２０元；工本费，每证１０元；测绘费，住宅每平方米１．３６元，商用房及车库每平方米２．０４元。

以上就是对常熟首套房土地证在哪里办理以及常熟首套房办理土地证流程是什么的相关内容。我们是可以到当地的相关部门了解一下办理土地证都是需要哪些手续以及办理的流程，这样是可以有效的节省办理的时间。