静海二手房办理抵押贷款要花多少钱?利率是多少

2017-05-10

抵押贷款其实对我们购买房屋来说,并不是很陌生,就是在房屋的房产证直接抵押给银行,然后在像银行贷款,然后每月进行还贷。如果购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。那么静海二手房办理抵押贷款要花多少钱?利率是多少?

静海二手房办理抵押贷款要花多少钱

1、办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括:评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费:评价费:普通来说,用住房来抵押贷款都是需求先评价的,贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

2、律师费:除质押方式外,申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律效劳费,每单额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费。

3、保险费:在公积金个人住房贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必需购置房屋财富险和人身险,人身险视年龄、贷款额不同而定,房屋财富保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土构造)×保险期限。抵押注销费:需办理抵押注销的贷款,抵押注销部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押注销费每平方米0.30元(建筑面积)。公证费:公证费普通在一两百元左右。

静海二手房办理抵押贷款利率是多少

1、据调查显示30年期固定抵押贷款利率:平均百分比为3.58%,去年的这个时候,30年期固定抵押贷款利率平均为3.67个百分点。

2、15年期固定抵押贷款利率平均为2.94个百分点;5年期浮动抵押贷款利率:平均百分比为2.84%,去年的这个时候,5年期浮动贷款利率平均为2.88个百分点,这个利率代表着自2013年5月份以来的低点也是2016年的另一个新低点。

3、需要提醒大家的是,若是办理房产抵押贷款,而个人同时也急需用钱,能找当地的中介公司委托申请房产抵押贷款,这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间,建议咨询当地的银行或者担保公司。

上面介绍的解释在静海二手房办理抵押贷款要花多少钱?利率是多少的问题了,二手房办理抵押贷款想对比较麻烦。因为需要使用房产证来进行贷款,还是对房屋进行评估,如果结果不好,会直接后贷款的金额。

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