绍兴二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些

随着城市新的的价格大幅的上涨，二手房的价格想对来说比较平稳，很多的人都从新房考虑到来购买二手房，但是二手房屋购买相比对新楼索要缴纳的税费和手续到底有什么不同，让我们具体来看一下。绍兴二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些？

绍兴二手房的交易费用是多少

1、二手房过户费用如下：登记费住房，权利人按８０元／套；非住房，５５０元／套。转让手续费住宅按６元／平方米缴纳，双方各承担５０％；非住宅按１８元／平方米缴纳，双方各承担５０％。

2、契税首次购买面积９０平方米以下的普通住宅按成交价格的１％缴纳，首次购买９０平方米以上，１４４平方米以下的普通住宅按成交价的１．５％缴纳。其它全按成交价的３％缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在１．０以上（含１．０），单套建筑面积在１４４平方米以下。1４４平方米以上属非普通住宅，按成交价格的３％缴纳。

3、营业税普通住宅，未满２年按全额的５．６５％缴纳，２年外免征；非普通住宅，未满２年按全额的５．６５％缴纳，２年外按差额的５．６５％缴纳；商业用房按差额５．６５％缴纳。个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的２０％或是全额的１％缴纳。土地出让金、产权证按件贴花每件５元缴纳。工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按１０元／本缴纳。

绍兴二手房的买房手续有哪些

1、方按揭贷款购房、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；向卖方支付定金并预留房屋尾款；房屋过户的同时银行审查贷款条件；银行发放贷款到卖方账户；双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；向卖方支付尾款。

2、买方全款购房房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；买方支付卖方定金；双方共同去做房屋过户；双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；买方全款付清给卖方。

以上就是在绍兴二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些，买卖双方各需要缴纳的税费。在我们来进行购买二手房的时候，一定要清楚了解自己所需要缴纳的税费，做好家庭买房预算。避免出现不必要的损失。