潍坊农村自留地可以建房吗?要办什么手续

在农村，几乎每户人家都有自留地，自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。那潍坊农村自留地可以建房吗？自留地建房合法吗？要办什么手续？

潍坊农村自留地可以建房吗？

1、农村自留地不能建房。如需建房，要经过村委会同意并经国土管理部门批准，未经批准在承包的土地上建房是不允许的，要建房须先经建设部门和土地部门批准。如果是生产性的临时用房，经乡镇人民政府同意即可。

2、根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡(镇)人民政府审核，再报县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。

3、因此您需要在自留地上建房，需要完善前置手续，否则属于违法行为。

潍坊农村自留地建房要办什么手续？

1、先申请，经社、村同意后，报镇(乡)村镇规划建设办公室然后到规划部门办理规划选址意见书、国土部门办理土地使用手续、建设部门办理开工许可证(某些地方没有这个手续)，然后开始建房，建好后，凭借上面的三个手续到建设部门办理房产手续。这些手续在镇(乡)上就能办理。

2、自留地属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地和承包地并没有区别，只是自留地不参加重新分配，农民可以长期使用。在补偿问题上，自留地的实际耕种人同样可以获得地上附着物和青苗补偿费。如果土地转让他人耕种，补偿费应当由使用人获得，与自留地的权利人无关。

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