在上海买拆迁安置房要交多少税？税费在哪里缴纳

在很多的城市都是会存在拆迁安置房的，其实这类的拆迁安置房在某种的意义上面普通的商品房是没有什么区别的，也是可以上市交易以及缴纳相关的税费的，但是是必须要满足一定的条件的，那么，在上海买拆迁安置房税费在哪里缴纳？在上海买拆迁安置房要交多少税？

在上海买拆迁安置房要交多少税

１、首先你的拆迁房要过了规定的年限，才可以入市进行交易（有的地方三年内不得交易，有的地方五年内不得交易，有的地方是在五年内干脆暂不给办理房产证）。

２、对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额＝（计税价格－被拆房屋拆迁补偿款）×税率。房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。

３、应纳税在减去以上减免部分外，按商品房交易计算和缴纳税费。卖方应缴纳税费主要有：税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入为计税基数。各类税收共有８种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

在上海买拆迁安置房税费在哪里缴纳

1、在买拆迁安置房税费在办理过户的房产局交税即可。安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

以上就是对在上海买拆迁安置房税费在哪里缴纳以及在上海买拆迁安置房要交多少税的相关内容。但也不是所有的拆迁安置房都是可以进行缴纳税费以及办理相关的手续的，主要还是要依据具体的拆迁安置房的房产性质才能决定。