南京二手房零首付可行吗?如何办理?

2017-03-31

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对于购房人来说,了解有关购房方面的法规、知识是十分必要的,才有可能较好地维护自己的合法权益,对于房地产经销商打出的二手房零首付贷款优惠,相信大家并不陌生,那么南京二手房零首付靠谱吗?又该如何办理呢?

南京二手房零首付哪里可以办理?

1、南京的二手房零首付在当地银行或者中介公司都可以办理,所谓零首付,主要有两类:第一类吴江零首付,本质上等同于分期首付,即先不支付或者少量支付首付,等过几个月或者一年时间,把剩余首付凑齐,再去申请房贷;第二类南京零首付,做高合同价,虚假贷款。

2、在南京办理零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果贷款人是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。

南京二手房零首付如何办理?

1、南京零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商或者中介公司宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。

2、南京零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商或者中介公司是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

3、南京零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知,信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高,并不划算。如果是开发商或者中介公司与小贷公司合作提供贷款支付首付,则借款人面临的利息将更高。

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