毕业生租房常见的问题（四）

租房流程

1、承租人查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为合同附件。

2、 如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%，并且要求出具收条。

3、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要小心。

4、合同签字时，房主方与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。

6、房主查看承租人身份证。并索取复印件做为合同附件。

7、在房主的陪同下，到居委会或物业管理处登记暂住。

8、签合同时一定不能大意草率，不着急签字。