毕业生租房常见的问题（九）

纠纷处理

常见的纠纷主要集中在遇到房屋设备损坏、盗窃、抢劫等意外时，到底该由谁来“埋单”的问题上。盗窃这种问题上面已经说了房东是不会承担责任的，自己可以买保险。

房屋设备损害的问题，《合同法》第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果无法和房东达成调解协议，可找律师进行维权。