佛山零首付买房合适吗？要办哪些手续

对于一些想要买房、但是却苦于手头资金不足的人们来说，“零首付”买房似乎成了一种十分不错的选择，但是由于对零首付不太了解，有不少人人对此仍然抱有疑问且持怀疑的态度，那么，佛山零首付买房合适吗？佛山零首付买房要办哪些手续？

佛山零首付买房合适吗

1、所谓的“零首付”，指的是购房者在佛山购房时首付款，由开发商或者担保中介机构先代付，每月按照购房者与中介机构的协议，定期免息或者低息偿还首付款。

2、举个例子来说，以总价220万元的单位来计算，我们先选择1成的首付金额，也就是只需要缴纳22万元，但是会由开发商垫付的其余2成首付，44万元首付还款期为2年，折合相当于每月还款18333元。

3、同时，购房者还需要支付另外7成的银行贷款。假如，贷款期限为20年，按照基准利率来计算，每月的月供为10980元。也就是说，购房者在未来2年的时间内，每月需要偿还近3万元的贷款，这还不算交房时缴纳的税款。一成首付都这样了，更何况是所谓的“零首付”!

佛山零首付买房要办哪些手续

在佛山办理零首付买房首先需要满足如下条件：

1、购房者的有效身份证明材料；

2、购房者在佛山有稳定的职业和稳定的收入；

3、购房者在佛山征信良好，无不良记录；

4、购房者在佛山具有支付所购房屋首期购房款能力；

5、购房者有在佛山所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、在佛山银行开设个人结算账户和有效的担保；

7、佛山银行规定的其他条件。

在佛山办理零首付买房手续如下：

1、在佛山进行实地看房，信贷员、居间机构、评估员以及买卖双方到房屋现场进行勘察；

2、在佛山验证产权，产权人以及共有权人带着身份证原件和房产证原件，去房管局交验身份证原件及房本原件，办理相关的手续；

3、在佛山进行合同签署，银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户进行签字，收取房产证原件以及订金，提醒双方在该银行开账户；

4、在佛山进行合同填写，银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

5、在佛山进行缴费，银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

6、在佛山进行过户，买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。

佛山零首付买房合适吗？佛山零首付买房要办哪些手续？这下大家应该都有所了解了吧！按照法律规定来说，是没有零首付房的，只不过是开发商为了促销垫资给你付了首付，但是剩余的利息你是要继续进行支付的，所以实际上来说是一样的。