厦门公积金贷款如何提前还款 最全提前还款攻略

买房对与很多人来说按揭是一种很不错的方式。按揭不仅能够解决资金不足的问题，在很多商务人士来说也可以释放更多的资金流用于投资。按揭一般分商业贷款和公积金贷款。其中，公积金贷款以其相对较低的利率受到广大购房者的喜爱。在我们使用公积金贷款买房中，一般我们会有按月还款和等额还款两种方式。在家庭经济有富余的情况下，我们有时候不想背负债务，想要提前还贷，那么该如何做呢？

厦门住房公积金还款方式是什么？

住房公积金的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种，有职工在申请时选择。同时，贷款人还可以申请提前还贷。

1、正常还款满一年后，无未还逾期时，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金。每月6-10日的工作日办理该业务(节假日顺延)。

2、部分还款时，每次提前偿还本金额须大于1万元，同时申请缩期的，提前偿还本金额须达到贷款余额的40%以上。

3、贷款当月正常还款日不办理该业务。

公积金提前还贷的手续是什么？

借款人办理提前还贷需要准备的材料：

1、提前还贷申请书;

2、借款人身份证;

3、按揭合同;

4、还款存折或卡;

5、房产证。

申请公积金提前还贷怎样操作？

申请公积金提前还款可以携带相关资料到公积金管理中心咨询。

目前公积金托管银行能提供五种提前还贷的方式，供客户选择：

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)

公积金提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

以上就是关于公积金贷款提前还贷的一些资料。您如果要办理公积金提前还贷请您致电公积金管理中心详细咨询。