没有房产证的房子可以买吗？买房骗局要当心

看房产网上的琳琅满目的房屋出售和出租信息，卖房商铺张贴出的一套套精装修的房子的照片。很多人肯定已经按捺不住了。宽敞的房间，优美的小区环境，便利的交通，商业化的周边环境，重点是配上实惠的价格，相信会有很多很多的购房者们前去参观并且大刀阔斧的签订买卖合同。那么，这样的好事情真的要降临在你头上了吗？当心，这很可能就是买房的骗局！

出现上述例子有可能是这样的几种情况，首先，这套房子存在着一定的质量问题，或是业主急需转让出去。第二，这套房子是没有房产证的三无产品！所以，没有房产证的房子可以买吗？答案自然是否定的。

（一）不可买无房产证的房子的原因

买房子不但是购买居住权，同时也购买房屋的产权，其实更重要的是后者。房屋产权代表这套房子是你的私有财产，是你的财富象征，而能证明产权权归属的就是房产证。没有房产证的房子是不受法律保护的，比如数年以后你的房屋所在的小区要拆迁，没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿的；又例如出现了有关房屋产权纠纷的问题，没有房产证的证明，口说无凭，是很难证明房子确实是属于你的。

（二）买了无房产证的房子如何处理？

１．首先要确定购买房屋的种类。如果是小产权，是不需要办理房产证。

２．寻找该套房屋原本是否存在着有效合法的五证。如果是五证齐全的商品房，是可以办下房产证的。此时只需要带着五证和相关证件去房管部门补办房产证即可。

３．找到该套房屋开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。本是开发商负责办证的，必须查清是什么原因导致该套房屋到现在房产证处于空置状态。

４．直接到房产部门反映，投诉开发商，并且与房管部门协商补办房产证的措施。

５．若是相应办证费用和税费都已经交清，而房产证几年了仍然没有办下来，此时可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理房产证并赔偿损失，维护作为业主和消费者的合法权益。

后，小编不得不提醒大家，作为灵魂级人物房产证，大家一定要打起十二分的精神去认清它和办理它。是在签订买卖合同之前，必须检查房屋的产权是否清晰、五证和手续是否齐全，而后尽快的办理房产证。拥有属于自己的房产证的房子，才住的安心与安稳。