买房贷款：唐山市公积金异地贷款条件及流程

现在购房压力大，一些购房者想要在唐山申请购房贷款，但又不知道自己在异地缴存的公积金是否可以用于贷款。其实，唐山市早就放开公积金异地贷款政策，购房者只要满足贷款条件并提供相关证明材料，就能够在唐山市申请购房贷款。到底怎么办理？请看下文详细介绍：

住房公积金异地贷款申请条件

1、申请人须在唐山市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）。

4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

5、符合住房公积金贷款的其他条件。

住房公积金异地贷款所需申请材料

1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。

2、异地缴存住房公积金凭证及近一年缴存明细。

3、如果是商品房/新房，购房者需要提供：

①户口本、身份证、婚姻状况证明；

②《商品房买卖合同》或《经济适用住房买卖合同》；

③首付款发票；

④个人信用报告；

⑤住房公积金卡。

4、如果是存量房/二手房，购房者需要提供：

①户口本、身份证、婚姻状况证明；

②房地产转让合同或买卖契约；

③评估报告；

④购房人产权证、土地证；

⑤首付款凭证；

⑥个人信用报告；

⑦住房公积金卡。

住房公积金异地贷款办理流程

公积金异地贷款办理流程：领表咨询→开具证明→核实情况→开设账户→办理贷款。

1、领表咨询。贷款申请人到市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过市住房公积金网下载：//www.tsgjj.com/。

2、开具证明。贷款申请人持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地的管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，核实申请人异地缴存住房公积金情况。

4、开设账户。贷款申请人持《住房公积金缴存情况证明》至市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同，到时候柜员内部操作时会将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏。

唐山市住房公积金异地贷款利率和期限

1、贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整；一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

2、贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。