买大邑自住商品房能贷款吗？如何贷款

现在很多的城市都是有自住商品房的，在购买自住商品房的时候是要注意一下细节的问题，比如办理的流程、贷款的申请流程等。了解了细节办理起来也是比较方便的，那么买大邑自住商品房能贷款吗？如何贷款？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

买大邑自住商品房能贷款吗？

买大邑自住商品房是可以贷款的。自住商品房即自住型商品房，是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

买大邑自住商品房如何贷款？

买大邑自住商品房贷款流程如下：

（１）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（２）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

（３）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

（４）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

（５）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

（６）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。

如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前１０个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

在购买大邑自住商品房的时候，如果通过贷款的方式办理的话，也是可以缓解自己经济的压力，能够省去自己很多的麻烦事情的。以上就是小编关于买大邑自住商品房能贷款吗？如何贷款？的相关介绍，希望对于大邑的朋友们购买自住商品房是有一定的帮助和启发的。