经济适用房出租合法吗　经济适用房出租有限制吗

经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济适用房的价格也是很多家庭都能够接受的。那么，在购买经济适用房后，可以出租吗？下面小编给大家详细的讲解下有关：经济适用房出租合法吗？经济适用房出租有限制吗？的相关知识。

经济适用房出租合法吗

１、经济适用房出租是不合法的。因为政府是明确规定禁止出租经济适用房的，全国各地还依据相关法律，制定具体的实施办法，具体的可以查看当地有关规定。如２００５年杭州市政府颁发的９９号文里，明确规定禁止经济适用房出租。在现行的《杭州市经济适用住房管理办法》中，也有写明，经济适用住房不得出租，不得改变其使用性质。

２、如果将经济实用房出租，则属于运营领域，违反了国度向其发售经济实用房的初志。从全体公道的角度看，出租经适房前必要补缴收益是正当的。

经济适用房出租有限制吗

１、受产权方面的限制。根据国家七部委２００７年１１月１９日出台的《经济适用房管理办法》相关规定：第３３条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。同时，根据该办法第三十条之规定：第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。所以说，出租经济适用房受到产权方面的限制。

２、居住年限的限制。根据规定，经济适用房作为社会保障性质的商品住宅，自购买合同备案之日起，不满５年内不得直接上市交易，也不允许出租。居住人在满足居住五年的前提下，购房人按照政府规定，缴纳了相关款项，取得该房产的完全产权后，则可以将该房产用于出租经营。

后总结：本文通过对经济适用房出租合法吗？经济适用房出租有限制吗？相关知识的讲解，让我们了解到，经济适用房政府是明确规定禁止出租的。如果将经济实用房出租，则属于运营领域，违反了国度向其发售经济实用房的初志。而经济适用房出租有限制吗？受到产权方面的限制和居住年限的限制。希望本文能够给大家带来一些帮助。