如何辨别房屋产权证真伪 练就火眼金睛

2017-04-14

您可知道房屋产权证也有假的?不过不用担心,看了以下的辨别房产证真伪的方法,什么都难逃您的法眼。

谨慎二手房交易中的真假产权证

产权证是所购房屋的“身份证”,是识别上家真实身份重要的凭证之一。但是,近期二手房交易中一些不法人员非法伪造和使用产权证,假证的流入严重扰乱了二手房市场的正常秩序,侵害了购房者的合法权益。为了保证交易安全,买卖当事人在二手房交易过程中应注意,要认真识别产权证真伪,现特向大家介绍以下六种产权证真伪辨别方法。

看封皮。真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑,颜色暗淡,封皮较软。

看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作。其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来;假产权证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实,用手轻抖有哗哗响声;假的纸张手感稀松、柔软。

看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

看注册号。真产权证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。

看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。

看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚;假产权证的图纸很薄,类似一般的A4纸厚度。

买房的时候,大家花费时间,花费精力,花费心情看房、选房、买房。但是,为了自身的利益,吃再多的苦也不怕,更不要怕麻烦。为了维护自己权益,像房产证这样的重要证件,购房者还是要多留个心眼,不能图省事儿。

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