洛阳安置房只有居住权可以过户吗?需要什么材料

商品房相对来说的价格比较高，安置房的价格相对来说就是比较低的。如果有购买房屋的意愿，有一套属于自己的安置房也是非常的不错的。那么洛阳安置房只有居住权可以过户吗？需要什么材料？

洛阳安置房只有居住权可以过户吗？

如果只享有使用权的房屋，是不可以进行所有权转让的。

第一，安置房过户可以到当地房地产交易中心办理，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

第二，没有产权证的所谓的产权人是没有充分的权力处分这个房屋的。只有弄清了此房屋的产权状况，才可以考虑买与不买的问题。

第三，具体需要做的程序：内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；内勤收费;科长审批，主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；内勤移交产权产籍管理中心。

洛阳安置房只有居住权过户需要什么材料？

1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。

2、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

以上就是小编整理的全部内容了，我们知道房产过户是取得房屋所有权的唯一有效法律要件。那么，在进行拆迁安置房过户时，希望您也能遵守相关的具体规定，确保房屋的产权清晰。