南京买拆迁安置房公积金贷款流程是什么？利率是多少

公积金贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，那么买拆迁安置房公积金贷款流程是什么，利率是多少呢，下面就让我们一起来看一下具体情况是怎样的。

南京买拆迁安置房公积金贷款流程是什么？

１、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载；到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明；未婚者需到民政部门开具未婚证明；到住房公积金缴纳单位开具收入证明（表格网络下载或柜台领取）。

２、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理；中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续；承办银行审批、发放贷款。

３、安置房公积金贷款申报材料，凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：夫妻双方身份证，户籍证明，结婚证（未婚证明），收入证明，刷新后的公积金存折或公积金缴存流水，房屋登记信息证明，拆迁安置协议，首期付款凭据、银行对账单，管理中心要求的其他材料。

南京买拆迁安置房公积金贷款利率是多少？

１、住房公积金贷款利率：一套住宅１至５年（含５年）：４．４５％；一套住宅６至３０年（含３０年）：４．９０％。第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮１．１倍。

２、现行的公积金贷款利率是在２０１５年１０月２４日调整并实施的，当贷款超过五年时公积金贷款利率３．２５％，月利率为３．２５％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率２．７５％，全国都一样。

３、在去年即２０１５年央行对贷款基准利率进行了下调，当公积金贷款的利率是５年以下时（含５年）降至３．５％，５年以上的公积金贷款利率下降至４％，并且有计算公积金贷款的方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款的限额由四个条件来确定。

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