在重庆买拆迁安置房靠谱吗？拆迁安置房有房产证吗

在购买房屋之前，一定要调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的，下面我们一起来看一下买拆迁安置房靠谱吗，拆迁安置房有房产证吗。

在重庆买拆迁安置房靠谱吗？

１、政策方面，根据我国法律的有关规定，拆迁安置房屋一般可以分为两种：一种是由于地区的重大工程造成的动迁而建造的配购的中低价商品房或配套商品房。这种类型的房屋的产权是属于个人所有的，但是有规定要有一个期限，在这个期限范围内不能进行出售交易。

２、购买拆迁房应主要以下几点：要明确房屋的土地类型及性质，是集体土地还是国有土地，如是集体土地上的，非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重购买；

３、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴，特别是城中村改造，由村集体组织建造的，对安置对象是有明确限制的；房屋的权利人，是独有还是共同所有，如是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，均应在协议上签字或有特别授权；相关费用的缴纳。

重庆的拆迁安置房有房产证吗？

１、安置房和其他的房产一样，也是有房产证的。现今市面上挂牌出手的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定５年内限制转让的房子。购买这样的房子风险很大，甚至是没有保障的。

２、尚未取得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得完全产权，出售是不合法的。即使签订附生效条件的买卖合同，期间风险也很大。

３、没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但５年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，很可能会出现一些潜在风险。

以上就是小编为大家了解到的在重庆买拆迁安置房靠谱吗？重庆的拆迁安置房有房产证吗？这样相信大家看过以后会有一定的了解的，在您需要购买房屋的时候一定要多加注意，这样可以避免不必要的损失。