房产税征收标准 房产税征收规定都有哪些

房产税一般是以房屋为征税对象，按房屋的租金收入或计税余值为计税依据，向房屋产权人征收的一种个人财产税。说到房产税，下面我们就来讲一下房产税征收标准，以及房产税征收规定都有哪些?

房产税征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

1.从价计征的，房产税征收计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

2.从租计征的，也就是房产出租的，以房产租金收入为房产税征收计税依据。从价计征10%-30%的具体减除房产税征收幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如某省规定具体减除幅度为30%。

3.房产税征收税率采用比例税率。按照房屋房产余值计征的，年税率为1.2%；按照房屋房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税征收计算

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

1.以房屋房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

2.以房屋房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

房产税征收规定

1.房产税在城市、县城、工矿区和建制镇征收。

2.房屋房产税由产权人缴纳。房屋产权属于全民的，并且由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权人、承典人不在房屋房产所在地的，或者房屋产权未确定以及租典纠纷未解决的，由房屋房产代管人或者使用人缴纳。

3.前面款列举的产权人、经营管理单位、承典人、使用人或者房产代管人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

4.房屋房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除房产税征收幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房屋房产原值作为依据的，由房屋房产所在地税务机关参考同类房屋房产核定。房屋房产出租的，以房屋房产租金收入为房屋房产税的计税依据。

5.房屋房产税的税率，依照房屋房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房屋房产租金收入计算缴纳的，房屋房产税征收税率为12%。

总而言之，如果你要购买房屋，那么你就要缴纳房屋房产税。以上就是我对房屋房产税征收标准以及房屋房产税征收规定知识整理，希望以上内容可以帮到你。