租房的定金与押金有什么区别 租房定金还能要回来吗
在租房子的时候,房东都会要求我们先交定金。在租房子后,会让我们了交一部分的押金。当租房合同到期时,如果租客对屋内的物品没有损坏,则房东会退还租房押金。下面小编给大家详细的讲解一下有关:租房的定金与押金有什么区别,租房定金还能要回来吗?这方面的相关知识。
租房的定金与押金有什么区别
1、概念不同。定金是指合同双方当事人约定的,为保证合同的履行,由一方预先向对方给付的一定的金额。而押金常见的有付三押一,即租金按三个月为一期支付,押金数额为一个月的租金。押金应支付多少,应当按照装修程度和价值等因素来决定,定金与押金两者概念不同,只有在合同中有约定时,押金才具有定金的担保作用。
2、租房押金是你已经确定正在使用,并且要求对所使用物品负责所需要的保证金。退在使用过后可退回租房押金,在物品无损坏的情况下可退回的保证金。租房定金是你与人协商之后,决定要使用该物品,交付一点金额进行排他性保护的一种保证金。退回定金是你在没有正式使用该物品前,将排他性解除并退出竞争而收回保证金的方式。
租房定金还能要回来吗
1、租客成约的情况下,如果在租房子的过程中,你中途不想租的,要求房东或者中介公司退还租房定金,在这种情形下,你属于违约的现象,一般情况下是不可以退回租房定金的。因为,是你不愿意继续履行合同,那就没有定金了。但是可以通过互相协商来解决租房定金退还的事情。
2、“定金”是一种担保方式,能够促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,定金要以书面形式约定,还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
后总结:本文通过对租房的定金与押金有什么区别,租房定金还能要回来吗?相关知识的讲解,让我们了解到,租房定金与押金两者概念不同,定金是在履行合同前可以退回如未退回继续签订合同可以转为租金,而押金在合同完结后才可以退回。租房时的定金,如果租客违约则不能够要回,但可以互相协商解决,或许房东会退回一部分。