代办安居房房产证需要什么材料?代办流程是什么?

2017-05-08

随着现在新兴服务业的产生,各种千奇百怪的业务也都发展起来了,连生都能代写作业了,是现在的人变懒了,还是服务越来越周到了呢?房屋都能代办房产证了,你知道吗?那么代办安居房房产证需要什么材料呢,代办安居房房产证流程是什么呢?

代办安居房房产证需要什么材料?

代办安居房房产证必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。

一、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

二、商品房销售统一原件。

三、房屋购销合同原件及补充合同原件。

四、完税凭证(契税缴款书)。

五、购房人已婚:

1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);

2、婚姻证明复印件(带原件校验);

3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章.

六、购房人单身(必须本人到场,不可代办):

1、身份证复印件(带原件校验);

2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

3、购房人为单位:营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

七、购房者在异地则到公证处办理。

八、购房者在国外则到大使馆办理。

九、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

代办安居房房产证流程是什么?

一、提供所需材料。

二、进行产权登记。

三、契税税率及缴款书的办理。

1、提供户主身份证复印件。

2、提供销售复印件(带原件校验)。

3、提供销售合同及终补充合同复印件(带原件校验)。

4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项:保证合同﹑﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

以上就是关于代办安居房房产证需要的材料以及流程介绍了。购房者在委托代办相关产权业务的时候,首先要核实代司的真实性,以免上当受骗。如果是委托个人办理,注意手里代办业务的权限,超出范围内的损失也就可以避免了。

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