代办别墅土地证需要什么材料？流程是什么

现如今的生活节奏越来越紧凑,有时会空不出时间来做一些重要的事，比如办理别墅的土地证。土地证对于房产来说是归属权的保障，没有土地证和房产证这两个证件，就不能保障自身的利益。那么代办别墅土地证需要什么材料？代办别墅土地证流程又是什么呢？

代办别墅土地证需要什么材料？

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）

2、办理房产证的申请表。

3、申请人身份证复印件（查验原件）。

4、复印件。

5、分户图。

6、商品房初始登记证明。

7、商品房买卖契约（乙方契约正本）。

8、维修基金原件。

9、契税原件。

10、抵押登记申请表。

11、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。

12、抵押权人（贷款银行）授权委托书。

13、委托书（申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件）。

代办别墅土地证流程是什么？

1、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《土地登记规则》规定，国有土地使用权由使用国有土地的单位及法定代表人或者使用国有土地的个人申请登记，土地登记申请者申请土地使用权、权和土地他项权利登记，而土地使用证办理流程中必须向土地管理部门提交下列文件资料：

a、地登记申请书；

b、位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；

c、土地权属来源证明；

d、地上附着物权属证明；

委托代理人申请土地登记的，应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。

土地管理部门对以上资料进行审核，符合登记要求的宗地，由县级以上人民政府向国有土地使用者颁发《国有土地使用证》。

2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条、第六十条规定，“国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度”和“以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书”。

以上就是关于代办别墅土地证需要什么材料以及流程是什么的介绍了，在办理之前要带齐办理材料，这样可以帮你更快的办理土地证。以上就是小编对代办土地证知识的整理，希望以上内容可以帮到你。