继承工业土地公证时需要哪些材料？公证流程是什么

在房地产市场发展迅速的如今，买卖交易继承会出现很多问题，而很多读者对如何继承工业土地公证时需要哪些材料都不太了解，发生纠纷也就从这里开始了，为了避免有关一些问题的出现，今天我们就来为您详细讲解一下继承工业土地公证时需要哪些材料？公证流程是什么？

继承工业土地公证时需要哪些材料？

根据《继承法》第十条中的条款规定，遗产将会按照如下列的顺序继承：第1顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第1顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第1顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在进行继承土地公证时所需的材料如下：

1、继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），继承人需全部到公证处申请办理；

2、死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；

3、继承人与死者间的亲属关系证明 （如单位证明、结婚证、独生子女证），继承人需要亲自到场,如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明；

4、继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶、子女）；

5、死者的婚姻证明；

6、死者的财产凭证，如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等；

7、死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件。

继承工业土地公证流程是什么？

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

4、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

以上就是关于继承工业土地公证时需要哪些材料及公证流程是什么的介绍了，在办理之前要带齐办理材料，这样可以帮你更快的办理商业土地继承公证。以上就是小编对继承商业土地公证知识的整理，希望以上内容可以帮到你。