厦门地王频现房价速涨 市民买房要注意这些

房子，对于传统的中国人而言，不仅仅是住所，更是归宿，某种程度上还是身份的象征以及婚嫁等的筹码，总之，买房牵动着千千万万老百姓的心。下面我们一起来了解下在房价速涨的厦门买房应当注意什么？

近日，厦门“地王”诞生后楼市频现“日光盘”、“时光盘”，房价快速上涨。专业人士分析，厦门等城市商品住宅用地供应较为紧张，住宅市场中长期仍然面临供求关系偏紧张的局面。然而，从厦门近两年的土地供应节奏尤其是今年的供地计划来看，也并无太多实际行动增加供应的做法。这意味着，楼市中长期仍然面临房价上涨的压力，“地王”仍然会频出。

“地王”的出现带动楼市成交，“日光盘”使得不少购房者担心楼市后期供应不足、房价反弹上涨而继续惶恐入市，甚至导致局部市场买涨不买跌的行情出现。其实，面对这样的情况，购房者不要慌张，一定要做好以下几方面的准备：

有多少钱才可以买房？

买房不只是付了首付款就没事的了，签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽所有在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。

所以，购房切忌将所有存款都用于买房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，至少应保留1/3的存款。

明确目标提前做好规划。

买房“一步到位”，一定会承受很大的压力。因此在买房前一定要仔细权衡，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。

选好购房方式，减轻生活负担。

一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短，则还款压力相对较大，一旦未来发生重大事情则会为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择合适的还款年限。