南昌安置房有土地证吗？南昌户口买安置房有啥限制

土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权，那么您知道安置房有土地证吗，购买安置房又有哪些限制呢，下面就这些问题小编带大家来具体的了解一下相关的情况。

南昌的安置房有土地证吗？

１、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。安置房是可以办理土地证。到国土局办理。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

２、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

３、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获抵交土地使用权出让金。

南昌户口买安置房有什么限制？

１、政策方面。根据我国法律的有关规定，拆迁安置房屋一般可以分为两种：一种是由于地区的重大工程造成的动迁而建造的配购的中低价商品房或配套商品房。这种类型的房屋的产权是属于个人所有的，但是有规定要有一个期限，在这个期限范围内不能进行出售交易。

２、购买拆迁房应主要以下几点：要明确房屋的土地类型及性质，是集体土地还是国有土地，如是集体土地上的，非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重购买；

３、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴，特别是城中村改造，由村集体组织建造的，对安置对象是有明确限制的；房屋的权利人，是独有还是共同所有，如是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，均应在协议上签字或有特别授权；相关费用的缴纳。

以上就是小编为大家了解到的南昌的安置房有土地证吗？南昌户口买安置房有什么限制？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。