佛山抵押贷款担保人有什么要求?担保人如何买房

2017-03-30

现在国家的政策是比较开放的,大家在购买房屋的时候,也是会根据当地的政策来购买房屋的。选择抵押贷款的方式来购买房屋是可以缓解人们的买房压力的,也是可以使更多的人们生活的更加舒适的,那么佛山抵押贷款担保人有什么要求?担保人如何买房?我们来了解一下吧。

佛山抵押贷款担保人有什么要求?

佛山房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

佛山抵押贷款担保人如何买房?

1、提交所需证件

抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人身份证,户口簿;还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)单身证明、户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份,离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份。

2、看房评估

根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。

3、签署抵押借款合同

借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。

4、公证

借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

5、办理房屋抵押权证(他项权利证)

由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。

6、借贷、放款

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

采用抵押贷款的方式来购买房屋是不错的一种选择,是可以使更多的人们先住上好的房屋,之后再进行房屋贷款的偿还的,是一种比较现代的消费方式。以上就是小编关于佛山抵押贷款担保人有什么要求?担保人如何买房?的相关介绍,希望对于大家大家购买抵押贷款是有帮助的。

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