别墅赠与后办理土地证需要什么材料？流程是什么

别墅与我们平时和大家所说的普通住宅来相比，它就显得十分高大上了。那么今天房天下的小编和大家所说的就是，关于别墅赠予后办理土地证需要什么材料那些事，以及它的流程又是什么呢？别着急，让我们一起来了解一下其中的究竟吧！

别墅赠与后办理土地证需要什么材料？

１、土地登记申请书（原件）；变更之后的《房屋权证》（验原件收复印件），原《国有土地使用证》；测绘部门出具的《宗地图》、《宗地面积表》各２份；

２、申请人身份证明；别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》原件；房产契税证明；有的地方已将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可将材料提交到国土窗口。

３、后想要提醒大家在办理以上过程中，对于委托他人办理土地证书的，需提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书，希望我的分享别墅土地证在哪个部门办？需要什么材料对你日后有所帮助。

别墅赠与后办理土地证流程是什么？

１、别墅办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所由他们收件办理。

2、到国土局带上证明那地是你自己的有效证件，规划所，国土所开线报建房产证到房产局拿。

3、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

4、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

5、后就可以颁发土地使用权证书了。

看完以上小编整理搜集的资料，关于别墅赠与后办理土地证需要什么材料，以及它的流程是什么，相信大家对此有了一定的了解了吧。其实别墅赠与后办理土地证相关手续还是比较复杂的，小编建议您在办理手续之前先了解一下内容，早先作出相关的准备。需要赠与他人房产的话，也需要仔细了解奥。