卖掉深圳的房子 回老家做土豪靠谱吗?

2017-04-14

关于房价,这么些年不知道毁了多少,砸了多少分析师的招牌。理想很丰满,现实很骨感。一线城市的高房价已经绑架年轻人的理想很多年,不断逼空的行情下,更多的年轻人正前赴后继甘愿被它绑架。

不过,近有一个更有意思的话题出现了,那就是卖了深圳的房子,回老家做百万富翁去。

可以说,脑海中闪现过这一冲动的人不在少数。一线城市的就业环境竞争激烈,生活成本相对较高,对自身生活质量有一定要求,不愿意做房奴的人确实可以这样做。

背后的逻辑是有房者对房价泡沫的担忧,房价和工资的收入已经严重不成正比,于是产生的套现的冲动。就如同一个人在股灾前拥有1000万,乐观的坚信长期 ,现在你再问他,他肯定后悔股灾前没有获利了结。

加上未来房地产税征收的必然性、房地产库存的严重过剩、房地产对经济的重要性不断下降等等,不少人有套现的想法是很正常的,如果真是大泡沫,确定要破灭,房价要跌个百分之几十甚至腰斩,为什么不套现呢?

所以,要不要套现去做土豪,首先要回答是房价的泡沫会不会破灭的问题。

直到现在,中国的房价还是无法靠普通的经济理论来解释的。正如一位朋友所说,全都在拼命放水,你不确定未来政府还会放多少水。这些年,需求、放水和投机正是拉动房价的3架马车。现在需求排除了,可放水和市场的情绪是我们无法能掌控的,逻辑简单粗暴,不是吗?

正是这种对房价的不确定,让多数人不敢轻易卖房变土豪。如某分析师所说,未来十年,一二线城市房市再涨一倍。既然还能再涨1倍,那就等以后再说吧!毕竟给了你几百万,拿在手里也不知道干什么,银行存款的利息越来越低,股市又担惊受怕,找来找去,好像还是房子保险。

尽管一再热议房价,讨论库存,可是大家都还没有勇气和心理准备去面对房价可能下跌的问题。如果房价真的跌了,相信大家一定不会这么纠结了。

但房价一直不都是让人纠结的吗?没买的希望它能够掉下来一点,买了的,就希望它能够蹭蹭往上涨。现在考虑要不要卖出套现也是一样的,没卖的希望它能保持坚挺久一点,卖了去当土豪的就巴不得快点崩盘。和股票一样,都是屁股和仓位决定脑袋。真的等到跌的时候,恐怕也就失去了做土豪的机会。

除了房价泡沫会不会破灭这个因素外,卖掉房子去做百万富翁可操作性较差令一个因素就是家庭。

回老家后,你的孩子长大了还是要来深圳打工,这就是我们和东京、纽约、伦敦的业主区别大的地方,是的,我们还要考虑几十年后的事情。

对于一般的工薪来说,房子绕不过去的就是户口问题,随之而来的、医疗甚至几十年之后的养老问题,孩子长大后买房问题。不为自己,为了下一代,你也会想着一定要在这里坚持下去。

所以,如果只有一套房,卖掉回老家做百万富翁?还是多想想吧。

来源:南方都市报

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