农村房子赠与他人后在哪里办理土地证？要交多少税

很多人都不知道怎样去办理农村房子赠与相关的程序手续还有在哪里办理等方面的问题，这些问题往往都会困扰很多人。那么农村房子赠与他人后在哪里办理土地证？农村房子赠与他人后办理土地证要交多少税？让我们一起过来看看吧。

农村房子赠与他人后在哪里办理土地证

1.带上个人身份证等有效证件如国土局办理即可。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2.房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

3.土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

4.委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。

5.由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；颁发土地使用权证书。1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

农村房子赠与他人后办理土地证要交多少税

１．受赠人，住房：80元／套或非住房550元／证，手续费：住房3元／平方米、非住房5元／平方米，印花税：0.5，5元／证，契税：3％，土地金：1％。

２．赠与人：手续费：住房3元／平方米、非住房5元／平方米，印花税0.5；通过上面的比较不难发现，赠与的契税税于买卖，但买卖过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过５年的住房，免征营业税。双方承担的契税及个人所得税3.合计1％至3.5％，平均水平仍低于赠与的契税。

3.农村房子赠与他人后办理土地证同样需要交契税,具体额度各地不同,可以向当地房产局咨询。有的地区赠与需要公证,一般来说公证费为受益额的2%,单笔不低于200元,有的地方不需要。其他办证时的费用,大概200元样子。

以上就是农村房子赠与他人后在哪里办理土地证？农村房子赠与他人后办理土地证要交多少税？的解答。另外，为防止利用假赠与逃避税收，国家税务总局将无偿赠与行为区分为一般赠与行为（包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与）和其他无偿赠与行为两类。