人才安居房土地出让金要交多少？在哪里交

安居房是个安居工程，安居房有人才安居房，人才安居房面向的是高学历人才的，但是具体的标准还是要看各地的房管局。安居房可以稍微缓解刚毕业而买不起房的年轻人。今天小编就来和大家说一说人才安居房土地出让金要交多少？在哪里交？

人才安居房土地出让金要交多少？

１、人才安居房如果是二手房，在以下情况会征收土地出让金：房改房上市需要交纳土地出让金，但是各个地方规定不同，北京市按当年成本价建筑面积１％。按照北京的成本价，就是１５．６０元／建筑平米。

２、经济适用房，一般经济适用房的被称为综合地价款，是１０％，针对的是居住满５年按照市场价格出售的，售房款项的全额的１０％；参照经济适用房管理的回迁房、安居房等，按照成交价格的３％交纳土地出让金。

３、已购公有住房（含集资建房）、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的１０％收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。

人才安居房土地出让金在哪里交？

1、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。

2、主要看情况，如果住房所属土地是集体或者划拨性质，办理继承住房时候，需要交纳土地出让金，转变土地使用性质为出让，才可以办理住房和土地使用权的过户手续。如果你继承的土地本身就是出让性质，是不需要缴纳土地出让金的。

3、据了解我国现在还没有出台过让个人缴纳土地出让金的政策，多也就交个土地税（性质活花园住宅）。

综上所述就是人才安居房土地出让金要交多少？在哪里交的相关内容，土地出让金是每个房产在办理土地证都需要的，并且土地金的缴纳也是有一定的标准，不用担心乱收费的问题。以上内容希望可以帮助到大家。