买房看细节需综合考量!你被忽悠了吗?

2017-04-17

买房是件大工程,选择一处舒适的安身之所,业主们不仅要倾尽,更要穿梭在楼盘之间,看户型、选位置、还得关注小区绿化怎样、周围交通便利怎样、配套是否完善。另外,我们选择项目大多为新房,当然新房又分为期房和现房。例如,房子的阳面采光如何,家里的采光是否楼间距影响;周边文化广场距离小区的距离,大广场上是否大清早就挑起广场舞;因此挑选房屋时,要多看细节从多个角度考虑。

配套规划:买套房结果旁边变成了市场

何大妈无奈地提起现在的居住房子说,起初买房主要图离儿女近,这小区房子都是多层、绿化也不错,所以直接买套位于小区外围一排的。结果,完全超出何大妈的预料,不仅路修了,还吸引了许多商贩前来摆摊。楼下变成了市场,每从早吵到晚,在家都不敢开窗子。

高层采光:楼层好却遭遇“噪声污染”

例如,首次置业的陈先生,虽然小区就那一幢楼,但采光好、风景好,交通方便,而且旁边就是商业区,生活很方便。”经过简单的装修,陈先生很快就住了进去。可是住了一段时间之后,他才发现了这个房子大的问题来自噪音。距离房子处有一个商场,而商场外立面安装的LED大屏,每天从早到晚播放着广告,声音大。

前期评估:关注房子细节,结合自身综合考量!

广场、超市、、商业街都是住宅周围的必备,能够为居住在周围的市民提供更加方便的生活。但换个角度想,在这些配套的背后,通常也存在着一定的不安定因素,其中常见的就是噪声和污染。

二手房周边的配套经过一定时间的发展,不仅有了规模已经定型。但是对于新房而言,隐藏的问题就会更多一些。

此外,购买新项目的业主还需要留意项目的整体规划,小区旁边是否会修路,选中的房屋是否会变成临街。那么,今后窗外车来车往,产生的声音自己是否能接受;自家房子的南边是否已经建设完毕或者是否会有其他的规划。买项目前期产品关注细节,结合自身的情况进行综合考量,才能保证今后的居住舒适度。

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