南京名下有担保办抵押贷款要什么材料?要哪些手续

2017-03-30

南京的房子现在很多,新开盘的楼区也不少,在南京购买房子办理贷款一般都是要有担保人的,如果是自己已经为别人做了担保会影响自己购买吗,在南京名下有担保办抵押贷款要什么材料?在办理贷款的时候要哪些手续呢。

南京名下有担保办理抵押贷款需要什么材料

1、首先要知道名下有担保能不能办理抵押贷款,看担保人的偿还能力及债权人的要求,如果能办理抵押贷款的话需要:借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(借款申请人或所购住房共有权人为单身,仅需提供本人材料);

2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的,须另提交离异或丧偶的有效证明);经产权监理部门备案的存量房买卖合同;卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;已付房款凭证;经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告

南京名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续

1、办理抵押贷款的借款人需要满足这些条件:有完全民事行为能力;可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途合法;有稳定的工作和收入;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。

2、在满足上述要求的情况下,借款人可以向银行提出贷款申请,并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。

3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后,会进行审批;待审批经过后,借款人与银行签订借款合同,并办理抵押登记、保险等手续;接下来,银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中;最后,借款人按时还款。

以上的内容就是关于南京名下有担保办抵押贷款要什么材料?要哪些手续的相关信息了,为做了担保人自己想购买房子这样也是可以办理贷款的,只是这样办理的手续相对要麻烦一点的。

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