在兑山买安置房靠谱吗？购买注意事项有哪些

一般的拆迁安置房，都是会有资质的要求的，是当地政府为了拆迁户给予的一种补偿，是有这福利性质在里面的，是不对外地人的，只有户籍在被拆迁地的具体才有资格来进行购买，那么在兑山买安置房靠谱吗？兑山安置房购买注意事项有哪些？

在兑山买安置房靠谱吗

１、在兑山买安置房靠谱安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

兑山安置房购买注意事项有哪些

１、建议仔细研究一下当地的政策。如果有房产证和国有土地证，安置房房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。按惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋产证和土地证的，因此在法律上是不允许买卖的。也就是说，就算你购买了安置房，今后有任何问题（特别是交易的数额和今后的产证）是不受法律保护的。

２、看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证。如果实在要交易，建议是找比较信任的人进行，保证你给他房款后，他在今后拿到的房产证能给你。

３、民间也有只付９０％（具体比例可以和其所有人协商），拿到房产证后付清房款的。但是要律师担保。

以上就是对在兑山买安置房靠谱吗以及兑山安置房购买注意事项有哪些的相关内容。一般政府对拆迁安置房是有着一定的硬性规定的，只要是房屋住满五年的情况下，在缴纳土地出让金和缴纳完契税之后，是可以进行办理房产证和土地证的。