公积金会强制缴纳吗　公积金应该如何办理

2017-05-05

如何办理公积金？

１、借款申请人需要填写申请表。

２、申请人要向提交相关申请资料。

３、经过初审确认客户的贷款是否有资格。

４、借款人需要委托评估事务所进行抵押物审核评估。

５、填写贷款文件。

６、将收押合同、借款合同提交开发商及其担保单位盖章。

７、买保险。

８、向公积金管理报送相关资料，进行审核。

９、将资料递送至进行终审。

１０、将资料需要递送至贷款银行。

１１、将银行返还的相关资料收存。

１２、按借款文件按期还款

公积金贷款的基本条件

１、具有本市的常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；

２、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；

３、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；

４、申请贷款时前６个月按月足额缴存住房公积金；

５、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款高逾期期数不超过３期（含）、累计逾期次数不超过６次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；

６、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；

７、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的５０％，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市低生活保障标准；

８、法律、法规规定的其他条件。

公积金强制缴纳吗？

新设立的单位应当自设立之日起３０日内到住房公积金管理办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起２０日内持住房公积金管理的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理责令限期办理；逾期不办理的，处１万元以上５万元以下的罚款。

对有能力缴存住房公积金但不建不缴或少缴的单位，由住房公积金管理责令限期缴存。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。