精装房验房注意事项有哪些？不清楚就看这里

精装房一般又称“成品房”，精装要求“精致、融合”，同时又不会失去主人公的地位、身份，以及个性和品味，那你知道精装房验房有哪些注意事项吗？

什么是精装住宅？

精装房相对来说注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体的空间的结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式的选择，都很讲究，所以精装房的房主一般多是家居生活的享受者。

精装房的出现给一大部分业主带来了一定方便，当业主拿到房一般会省去不少环节的时候，顿时为自己的选择而欣慰。现今的精装房不仅推出大的房源，还有小户型1室1厅的精装房源，适合不同需求的人们，有许多楼盘都采用了这样的战略。

近年来，随着我国经济快速发展和人民生活水平的提高，住宅装饰装修市场规模不断扩大，在增加就业、带动经济发展、改善人居条件等方面发挥了重要作用。但是，在住宅装饰装修过程中，一些用户违反国家法律法规，擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构等情况时有发生，给人民生命和财产安全带来很大隐患。

精装房验房注意事项有哪些？

１、检查插座

没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插，充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

２、检查窗户

首先要检查玻璃，玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

其次要检查窗纱，好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。

后要检查窗户，看窗户开启时是否碰墙，因为墙面很容易毁坏。

３、检查电话线

看宽带接口的电话线和宽带面板质量好不好，而且要看是否固定牢靠。

４、检查暖气片、阳台护栏是否牢固

５、检查每一个灯和开关

６、检查每一个水龙头

７、查验《竣工备案验收表》、《房屋面积实测表》

不然，一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人已经放弃积争议的权利。

８、收房注意窗户合页和水管

以上就是关于精装房的相关问题，希望对您有所帮助。如果您有买精装房的打算，建议您还是详细了解，这样还能避免很多问题的出现。