安阳首套房土地证怎么办理?需要什么材料?

现在大家在买房子的时候，一般只有办理了房证以及土地证，才算办理了房屋的相关证件，你才可以合法使用这块用地，然而今天说的土地证，对于一些朋友来讲可能是有一点陌生，但是其实土地证和房产证是一样重要的，下面就安阳首套房土地证怎么办理？需要什么材料？

安阳首套房土地证怎么办理？

１、需要房屋转让连同土地使用权转移的首套房，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、首套房土地登记需要提交土地和规划部门的建房批件。

３、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向河南原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

４、买卖分宗、继承、赠与分宗必须双方共同到河南局进行办理；首套房购房者委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

５、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证。

６、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据，土管部门工作人员受理后进入审批程序，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

安阳首套房办理土地证需要什么材料?

１．土地登记申请表。１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）。

２．购房合同书或拆迁协议书。（复印件１份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）。

３．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件１份）。

４．契证。（复印件１份）。

５．申请人身份证。（复印件１份）。

６．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）。

小编：国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。好了今天的安阳首套房土地证怎么办理？需要什么材料的知识分享就到这里。