攒钱不如贷款买房!昆明工薪族买房技巧

房价居高不下，一样攒钱买房！早前，我们说的是外国的老太太早早地贷款买了房，中国的老太太则是攒了一辈子的钱再买房。后，外国老太太住了一辈子的房子，中国老太太奋斗大半辈子才住上房。确定的是房价居高不下且涨势不减，贷款买房比攒钱再买房划算些。

买房贷款调查显示，如月纯收入有7000元，北京买房你需40年，上海买房需35年，深圳同样需要35年,那么，在昆明买房需要多少年呢？在全国十大城市中，买房都在20年以上。购房者买房未必都需要一次性付款，善于利用买房技巧与策略！

1、购房者攒钱买房不如贷款买房

按现有工资收入，如每月纯积蓄3000元，一年为3.6万，10年是36万，也就是说，若攒钱买房，按现房价要10年后才可买房子，何况到时地段、房价还是个未知数。现在买房，不但可以住现房，解决租房的烦恼，如地段好的话，房子仍会升值。省下来的房租付房贷，10年后就轻松拥有一套房子

2、买房要制定买房目标

确定买房目标，例如均价、区域、地段、现房或期房，一旦目标明确，你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱，这种行为是发自内心的，有了内在的动力。

3、买房要避免负债

工薪族为了买房不惜借钱，日后不仅要还银行贷款，更背负一身的债务，沦为月光族。现今有更多的人已意识到负债过日子等于为自己套上了枷锁。工薪阶层要买房，应该大限度地减少负债，增加存款，避免由于买房导致对生活以及身体的影响。

4、买房后生活中要节俭

买房是一笔不小的开销，工薪阶层在不影响生活质量的前提下，生活要崇尚节俭，但是节俭并不等于吝啬。在生活当中，只要你不是为省钱而省钱，不因省钱而降低生活质量，那么，省钱就是赚钱。例如，同一件物品只要用心，你可以花比别人少的钱买到它。如买前会货比三家、使用优惠券或多利用商家促销打折的机会购买，怎样省钱怎么来。

5、买房也应该学会理财

买房要学会理财首先应该有理财意识，不管工薪族每月有多少纯收入，都不应该放弃理财的观念，比如可以每月拿出一部分闲钱投入货币型基金，或互联网金融，年化收益率4%左右，长期坚持，未来将会积攒一笔不菲的财富。

6、买房做好后勤保障

工薪阶层买房做好后勤保障工作，例如意外险、重大疾病险、人身险等保险。保险是投资，也作为给未来的自己一个保障。