后湖二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么

在现在这个万众共同创业的时代，钱都是用去做投资，对于很大一部分的人来说，回去选择用自己的房产作抵押得到贷款，再用钱去做投资。对于购买的是二手房的市民来说，该怎么样用自己的二手房去办理抵押贷款呢。这里小编就以后湖二手房办理抵押贷款需要多长时间，后湖二手房办理抵押贷款流程是什么/这两个问题为例，做一下简要的介绍。

后湖二手房办理抵押贷款需要多长时间

办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。如果想要快点用钱的话可以通过以下两种方式来解决。

1、非银行金融机构:非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节。

2、找中介机构:稳扎稳打一向是银行的风格，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。当然，如果在中介公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日。

后湖二手房办理抵押贷款流程是什么

1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来)，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。

2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。

3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续(如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

通过阅读上述材料，小编相信都会明白怎么用二手房去办理抵押贷款。再具体办理时，请务必携带好上文列出的相关材料，各个证件齐全才能办理的顺顺利利。以上就是对后湖二手房办理抵押贷款需要多长时间，后湖二手房办理抵押贷款流程是什么问题作出的一点回答，希望能对您有所帮助。