新房PK二手房 看完就知道哪个最适合你

近总有网友提完，到底买房该选择新房好一点还是二手房好一点呢？事实上，无论是新房还是二手房都有自身很明显的，因此，购房者首先要考虑自身需求，根据自己的实际情况来进行选择。

首先来说新房

1、新房开盘前，开发商出于回笼资金的考虑，狂打价格战，有些价格比二手房要低；

2、新房大多主打服务牌，物业配套设施相对成熟，如小区绿化、保安巡逻、停车位管理等，多方面的服务都较为完善；

3、新房外观新颖、现代感较强，视觉感好，有不少楼盘还用的新建材技术；

4、一般房子的产权年限为70年，由于开发商施工建设，新房的使用年限一般在65年左右，比二手房使用时间长；

5、由于新房大多为毛坯房，装修风格可根据自己的喜好而定。

新房哪儿哪儿都是新的，总体感觉会比较不一样。

再来看看二手房

1、一般来说，同一区位，二手房价格要比新房价格低；

2、二手房现房现卖，所见即所得，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者的买房风险；

3、二手房大多占据城区有利地势，整体商业氛围、购物环境、生活气息十分浓郁，如果是地产的话，划分很确定；

4、二手房不少都是装修好的房子，甚至还配有家居家电，省去装修过程的繁琐；

5、二手房有一部分是已购公房，居住者享受的是单位的福利待遇，房主在居住时基本无物业费；但小区的物业管理已到位，这些二手房新的业主入住后，即使交物业费，收费标准也很低；

不管购房者选择新房还是二手房，都要根据自己的实际情况，并结合家庭买房的资金、房产位置以及房产周围配套设施等进行综合考量，量力而行，适合才是重要。