在苏州买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料

苏州一度被称为仅次于深圳的第二大移民城市，因此，近两年来苏州的房价可谓是直线型飙升，这让很多在苏州打拼的刚性购房者望而却步，但是，苏州其实存在不少的安置房，那么在苏州买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料？下面小编就来给各位朋友们详细的说一下吧。

在苏州买安置房要办哪些手续？

１、安置房过户申办材料：开发商名下的房产证原件；开发商的法人委托书；拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；被安置人身份证复印件；拆迁安置协议；房屋移转过户申请书；房屋权属登记申请书；测量分户平面图；如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

２、注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。

３、安置房过户办理程序：（一）内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。（二）外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。（三）内勤收费。（四）科长审批。（五）主任审批。（六）外勤打印意见、登记表、转件单。（七）内勤移交产权产籍管理中心。

４、安置房过户收费标准及依据：（一）新建商品房住宅：３元／ｍ２。（二）新建商品房非住宅：５元／ｍ２。（三）二次过户住宅：６元／ｍ２。（四）二次过户非住宅：１０元／ｍ２。（五）评估费：５‰。（六）拆迁安置住宅：３元／ｍ２。（七）拆迁安置非住宅：５元／ｍ２。

５、安置房过户办理依据：《商品房销售管理办法》正文

苏州安置房在银行贷款需要什么材料？

拆迁安置房贷款需提交的资料：１、拆迁协议书及公证；２、安置定位单、定位公证；３、结算清单、购房款发票（要求两项对齐）；４、户口簿、结婚证、夫妻身份证；５、营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保。

但是大家首先要知道安置房贷款必须具备下列条件：１、苏州市已摸文定位、结算款已付清的安置房；２、具有本地身份；３、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；４、贷款单位或个人无银行不良记录；５、明确提供贷款用途；６、贷款金额不能低于５０万元，贷款期限在半月至一年。

上文就是小编对于在苏州买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料？这个问题的阐释，相信各位朋友们看完之后心里已经有答案了吧。其实，苏州的安置房对于刚需又经济紧张的人是一个不错的选择，但是，安置房不同于商品房，在购买之前一定要有风险意识哦。