无锡安居房现在多少钱？要交多少土地出让金

现在对于房屋买卖来说，在进行办理相关手续的时候，都是需要进行缴纳一定的税费已经不是什么好奇的事情的。土地使用金到了一定的年限之后还是需要继续缴纳的，那么无锡安居房现在多少钱？在无锡买安居房要交多少土地出让金？

无锡安居房现在多少钱

１、安居房买房需要的钱还是可以估算的：营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税则是就其营业额按率计征的一种税，新政实施以后，５年内转手交易的普通商品房和高档住宅均需征收营业税，仅公有住房不用缴纳。

２、交易中的一个重要税种则是契税，契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。按照目前的规定，高档住房需要征收３％的契税，而公有住房和普通商品房的交易中，政府代为缴纳其中的１．５％，因此购房者也仅需要缴纳１．５％。

在无锡买安居房要交多少土地出让金

１、土地出让金＝（现市场价－购买价）＊７０％，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的７０％补交土地收益等价款。

２、交易的时候在规定发布之日以前，按出售价格的１０％上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的７０％补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。

３、买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的７０％补交土地收益后取得商品房产权。

以上就是对无锡安居房现在多少钱以及在无锡买安居房要交多少土地出让金的相关内容，只有正常的可以办法房产证和土地证的房屋的，才是需要进行缴纳土地出让金的，一般的小产权的住房基本上就是不需要进行缴纳土地出让金。