龙岩保障房如何办理土地证？需要什么材料

小编发现现在好多人反应关于买龙岩保障房的问题不是很清楚，小编整理了一些关于龙岩保障房如何办理土地证和岩保障房办理土地证需要什么材料的信息，应该能解答那些问题，希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。

龙岩保障房如何办理土地证

一、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证

二、工作时限：２０日

三、需提供登记资料：

１、土地登记申请书；

２、土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；

３、土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）；

４、房屋拆迁协议；

５、《房屋所有权证》（原件或复印件）。

注：凡上述复印件必须带原件核实。

龙岩保障房办理土地证需要什么材料

土地证办理流程及所需材料

第一步向开发商领取以下东西：

１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

２、房屋分层分户图；

３、购房发票；

４、办理土地证的图。

第二步缴纳维修基金。

提供资料：１、填写申报单（现场有）。

２、身份证复印件。

３、购房发票复印件。

４、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。

第三步缴纳契税。

提供资料：１、《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。

２、身份证复印件。

３、发票复印件。

目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

第四步办理产权证。

提供资料：１、办理房产证的申请表。

２、申请人身份证复印件（查验原件）。

３、发票复印件。

４、分户图。

５、商品房初始登记证明。

６、商品房买卖契约（乙方契约正本）。

７、维修基金发票原件。

８、契税发票原件。

９、抵押登记申请表。

１０、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。

１１、抵押权人（贷款银行）授权委托书。

１２、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

第五步办理土地证

时间：拿到房产证后。

提供资料：１、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。

２、身份证复印件。

３、产权证复印件。

４、申请表（现领现填）。

以上就是小编整理的关于的龙岩保障房如何办理土地证和龙岩保障房办理土地证需要什么材料相关解释，现在的房产热，给以说给大家带来了许多的房产类型和付款方式供给买家选择，买个龙岩保障房的许多政策也不是很明白，大家选择合适自己的就可以了。