在海口买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料

对于安置房，有很多一部分都不是很了解的，安置房现在也是越来越多的，对于相关的政策和内容都不明白的，现在除了在政策方面既给予安置房的一些辅助，银行贷款都是需要进行抵押的，那么在海口买安置房要办哪些手续呢，海口安置房在银行贷款需要什么材料呢？

在海口买安置房要办哪些手续？

一、个人拆迁安置房转移过户程序

（１）先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：

（２）先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给３成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付６成，等拿到产证后给最后的１成。

（３）过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的．

二、申办材料

（１）、开发商名下的房产证原件。

（２）、开发商的法人委托书。

（３）、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

（４）、被安置人身份证复印件。

（５）、拆迁安置协议。

（６）、房屋移转过户申请书。

（７）、房屋权属登记申请书。

（８）、测量分户平面图。

（９）、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。

海口安置房在银行贷款要啥材料

１、实际中，都是具体按照安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证就不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。

２、安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

３、安置房抵押贷款也需要一定条件：年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。

以上就是对在海口买安置房要办哪些手续以及海口安置房在银行贷款需要什么材料的相关内容。只要是到相关的部门来进行充分的了解一下安置房贷款都是需要什么手续，然后把手续都准备好，直接就是可以进行申请安置房的贷款的。