南通二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理

如果已经购买了首套的房产，那么对于办理房产证以及土地证的事情上面，可谓就是轻车熟路了。其实就是要准备好相关的资料，就是可以进行办么，下面小编就带着大家来具体的了解一下。南通二套房办理土地证的流程是什么？南通二套房在哪里办理土地证？

南通二套房办理土地证的流程是什么

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

２、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

３、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

南通二套房在哪里办理土地证

１、办理土地证到行政服务中心国土局窗口办理，可以根据国土证（总证）直接向国家土部门申请分户，向当地国家土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证．

２、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给办的。

３、在办理房产证的时候还需要缴纳以下费用：申请表１０元／份；交易费，住宅每平米６元，车库、商业店面每平米１０元，契税，印花税，按０．５％征收；登记费，住宅每证８０元，商用房及车库１２０元；工本费，每证１０元；测绘费，住宅每平方米１．３６元。

以上就是关于南通二套房办理土地证的流程是什么以及南通二套房在哪里办理土地证的相关解释了。准备好相关的证件，尤其是房产证，之后直接进行房管部门来进行办理土地证就是可以的。好是先咨询都需要什么资料，可以节省很多的时间。