北京抵押贷款担保人可以变更吗？变更要交钱吗

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式，不过银行为保险起见要求要有担保人，但如果因为种种原因担保人要更换，该怎么办呢，本文就北京抵押贷款担保人可以变更吗？变更要交钱吗的相关问题为您解答，希望我整理的内容对您有帮助。

北京抵押贷款担保人可以变更吗

房贷担保人的条件：作为住房贷款担保人条件应该是：

１、具有完全民事行为能力；

２、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；

３、连续正常缴存住房公积金６个月以上且其账户内有１年以上缴存额；

４、无公积金贷款余额及其他不良债务；

５、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

你可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以上担保条件就可以更换。

北京抵押贷款担保人变更要交钱吗

不需要，只要１、初审（受理）２、复审３、变更办理

（１）经审贷小组审核批准后办理变更手续；

（２）管理中心整理变更资料（包括《住房公积金账户冻结通知单》），并告知申请人审批意见；

（３）担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续；

（４）变更手续办理完毕后，承办银行将结果通知管理中心。

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