昌吉二套房办理房产证的流程是什么？在哪里办理

我们在购买房屋的时候总是强调要房屋有五证才能购买，其中房产证也是重要的证件之一。不过有的时候购买房屋需要自己去将房产证过户，那么昌吉二套房办理房产证的流程是什么？在哪里办理呢？

昌吉二套房办理房产证的流程是什么？

１．购房者在购买钱要先审查卖方的资格手续是否健全，也就是检查五证是否完备。

２．买卖方在进行房产交易之后一个月内，持买卖合同和其他相关的证件到产权证去办理过户的登记。去办理登记之前需要携带上买方的身份证、户口本还有《商品房销售合同》等资料。

３．双方在接到办理过户手续的通知后，携带上身份证、户口本及图章等，先交纳手续费以及契税、印花税等便可办理过户手续。、

４．交易所给买方发放房产的卖契，原则上需要买卖双方共同去办理。如果买卖双方或是一方有故不能现场办理过户手续及产权登记的，那么需要出具委托书委托代理人代办。

５．办完过户手续之后，买方需持交易所发给的房产卖契，于三个月之内到房屋所在地的市房屋土地管理局去登记申请。申请需要的资料有：卖方所购买的房屋的所有权证、《购销合同》、销售发票存根复印件、身份证复印件等。

６．经过房地产管理部门的审查并且验证之后，买方便可领取到房地产权证。

昌吉二套房办理房产证的在哪里办理？

有的地方在商品房的买卖过程中，开发商会提供代办的交易登记、过户以及房地产权证的服务，但是基本上具体的过程都是由开发商一手操办完成的，不过买房人控制不了进度，也不能够及时了解到相关的情况。因此只要是在许可的情况下，那么购房者好是由本人或是委托别人与开发商一起办理。

办理二套房房产证需要去地方的房地产管理局办理，需要根据的项目所在地选择直属管辖的房管局。根据建设部的规定，从房屋自竣工之日的三个月之内，应当办理初始登记，初始登记与转移登记时长为２０个工作日。若没有特殊原因，那么购房人长是在竣工后五个月就可以拿到房产证。

以上就是有关昌吉二套房办理房产证的流程以及在哪里办理的内容，选择要怎么办理房产证就要看看自己的情况了，如果不放心的话好是自己去办理房产证。