商丘二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

对于生活中一些急需要用钱的朋友来说，将自己名下的二手房抵押给银行是能够在比较短的时间内获得大量的贷款的。通产来说，在办理房产抵押贷款的时候需要花费大量的时间和精力，很多人都会选择中介来帮忙办理。究竟商丘二手房办理抵押贷款要花多少钱？建议大家来看看下文介绍。

商丘二手房办理抵押贷款要花多少钱？

办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费：

1、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

2、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费。

3、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土构造)×保险期限。

4、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押注销费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、公证费：用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。

商丘二手房办理抵押贷款利率是多少？

1、据调查显示30年期固定抵押贷款利率：平均百分比为3.58%，去年的这个时候，30年期固定抵押贷款利率平均为3.67个百分点。

2、需要提醒大家的是，若是办理房产抵押贷款，而个人同时也急需用钱，能找当地的中介公司委托申请房产抵押贷款，这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间，建议咨询当地的银行或者担保公司。

看了上面的一系列介绍，大家对于商丘二手房办理抵押贷款要花多少钱已经有更全面的了解了。二手房抵押贷款本身并不需要花费太多的资金，但是如果大家是通过中介来进行办理则需要更多的资金。不同银行在贷款利率方面是有差异的，审批的时间和要求也有差异，大家可以根据自己的需要进行贷款。