在淄博买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗

在淄博地区有很多购房者想要购买二套房，多数人在购买首套房的时候并没有太多的考量，就是为了满足刚需的居住需求。当大家生活水平得到提升之后，很多人开始计划再买一套房子来改善自己的居住条件，让自己和家人居住的更舒适。究竟在淄博买二套房首付比例是多少？我们可以来看看下文介绍。

在淄博买二套房首付比例是多少？

在淄博要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

在淄博买二套房能用公积金贷款吗？

在淄博买二套房能用公积金贷款。以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

在淄博买二套房如何认定？

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

综合上文的介绍，大家对于在淄博买二套房首付比例是多少已经有更进一步的了解了。在购买二套房的时候，贷款购买是很可行的一种方式，但是二套房购买往往需要支付很大比例的首付，这对于广大购房者来说也是会带来一定的购房压力的，建议大家在购买二套房的时候做好规划。